Trong bối canh các khu công nghiệp tại Việt Nam không ngừng mở rộng. Nhu cầu đầu tư vào văn phòng làm việc hiện đại cũng tăng mạnh. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu trước khi triển khai dự án chính là báo giá thi công nội thất văn phòng. Chi phí đầu tư không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn bị ảnh hưởng bởi vật liệu, phong cách thiết kế, quy mô,…
Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của CDC Việt Nam để nắm được các bước thi công chi tiết và báo giá dịch vụ thi công nội thất cho văn phòng chính xác.
Báo giá thi công nội thất văn phòng trọn gói tại khu công nghiệp
Hiện nay trên thị trường đã có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nội thất cho không gian văn phòng với các mức giá khác nhau. Trong đó, CDC Việt Nam là đơn vị thiết kế nội thất văn phòng và thi công văn phòng trọn gói uy tín được nhiều người lựa chọn. Nếu bạn cần tham khảo bảng báo giá thi công nội thất văn phòng khu công nghiệp của chúng tôi thì đừng bỏ qua nội dung bên dưới đây.
Bảng báo giá thi công nội thất văn phòng theo vật liệu thô
Cập nhật bảng giá thi công nội thất văn phòng theo vật liệu thô chi tiết và chính xác để các chủ đầu tư tham khảo:
| Hạng mục thi công | Vật liệu thô sử dụng | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) |
| Thi công vách ngăn thạch cao | Khung xương Vĩnh Tường + tấm Gyproc | m2 | 260.000 |
| Thi công trần thạch cao | Thạch cao khung chìm Vĩnh Tường | m2 | 245.000 |
| Sơn nước tường | Sơn Maxilite mịn | m2 | 55.000 |
| Lát sàn gỗ công nghiệp | Gỗ công nghiệp 8mm loại thường | m2 | 165.000 |
| Làm hệ tủ hồ sơ âm tường | Gỗ MDF phủ Melamine + ray Hafele | md | 1.000.000 |
| Thi công bàn làm việc văn phòng | Gỗ MDF phủ Melamine + khung sắt sơn | md | 900.000 |
| Lắp đặt đèn âm trần, ổ cắm, công tắc | Dây điện Trần Phú + thiết bị Sino | bộ | 115.000 |
| Thi công kính cường lực | Kính cường lực 10mm | m2 | 650.000 |
Bảng báo giá thi công nội thất văn phòng theo vật liệu nội thất
Dưới đây là bảng báo giá thi công nội thất văn phòng theo vật liệu nội thất chi tiết năm 2026 mà bạn đọc có thể cập nhật ngay:
| STT | Nội dung | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) |
| I | Khu sảnh đón tiếp | ||
| 1 | Bục sân khấu
-Chất liệu MDF chống ẩm phủ sơn hoàn thiện -Mặt đệm nỉ như thiết kế |
m2 | 2.600.000 |
| II | Phòng giám đốc | ||
| 1 | Tủ hồ sơ kết hợp trang trí
Chất liệu MDF chống ẩm phủ son theo phối cảnh |
bộ | 3.000.000 |
| 2 | Bàn giám đốc
Chất liệu ván gỗ MDF và MFC đạt tiêu chuẩn |
bộ | 5.000.000 |
| 3 | Ghế giám đốc
– Chất liệu ghế da bò hoặc da Pu – Chân hợp kim nhôm |
chiếc | 3.800.000 |
| III | Phòng họp | ||
| 1 | Tủ tài liệu kết hợp trang trí
Chất liệu MDF chống ẩm phủ son theo phối cảnh |
bộ | 3.000.000 |
| 2 | Bàn họp
Chất liệu gỗ công nghiệp phủ melamine, khung sắt sơn tĩnh điện |
chiếc | 2.850.000 |
| 3 | Ghế họp
Chất liệu lưng lưới, chân ghế thép sơn tĩnh điện |
chiếc | 600.000 |
| IV | Phòng làm việc nhân viên | ||
| 1 | Tủ hồ sơ
Chất liệu MDF chống ẩm phủ son theo phối cảnh |
bộ | 2.000.000 |
| 2 | Bàn làm việc
Chất liệu MFC phủ melamine, đế chân nhựa chịu lực |
chiếc | 900.000 |
| 3 | Ghế nhân viên
Chất liệu lưng lưới, chân nhựa |
chiếc | 750.000 |
Bảng báo giá thi công nội thất văn phòng theo phong cách thiết kế
Tùy theo từng phong cách thiết kế mà báo giá thi công nội thất văn phòng sẽ có sự khác nhau. Dưới dây là bảng giá chi tiết mà chủ đầu tư nên tham khảo ngay:
| Phong cách thiết kế | Đơn giá thi công (VNĐ/m2) |
| Hiện đại (Modern) | 1.400.000 – 1.800.000 |
| Tối giản (Minimalist) | 1.200.000 – 1.600.000 |
| Công nghiệp (Industrial) | 1.300.000 – 1.700.000 |
| Không gian xanh (Biophilic Design) | 1.600.000 – 2.200.000 |
| Không gian mở ( Open Creative) | 1.500.000 – 2.100.000 |
| Công nghệ cao (High – tech) | 1.900.000 – 2.600.000 |
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá chi phí thi công nội thất văn phòng khu công nghiệp
Chi phí thi công nội thất văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một cái yếu tố ảnh hưởng trực tiếp:
- Diện tích văn phòng: Tùy vào diện tích mà chi phí thiết kế thi công văn phòng sẽ cao hay thấp. Thông thường nếu diện tích lớn thì khi thi công sẽ hưởng mức chiết khấu tốt hơn tuy nhiên tổng chi phí thiết kế thi công vẫn sẽ cao hơn và thời gian thi công cũng kéo dài.
- Số phòng ban: Nhiều phòng ban cũng kéo theo nhiều hạng mục cần phải triển khai hơn dẫn đến chi phí thi công cũng sẽ cao.
- Số lượng chỗ ngồi: Số lượng chỗ ngồi hay bàn làm việc nhiều sẽ cần có sự sắp xếp hợp lý. Ngoài ra chất lượng bàn ghế cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công
- Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế văn phòng thường sẽ quyết định nội thất và loại vật liệu sử dụng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nội thất văn phòng
- Đồ nội thất văn phòng: Những món nội thất như bàn ghế, tủ kệ, và các thiết bị văn phòng khác là hạng mục quan trọng trong giá thi công nội thất văn phòng. Tùy vào thương hiệu hay chất liệu thì sẽ có chi phí khác nhau.
Những hạng mục trong báo giá thi công nội thất văn phòng khu công nghiệp
Nếu bạn không muốn thi công nội thất văn phòng trọn gói thì có thể thi công theo từng hạng mục khác nhau. Để giúp đảm bảo chi phí nhưng vẫn tối ưu công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cho toàn bộ không gian.
Thi công phòng giám đốc
Không gian phòng giám đốc là bộ mặt của doanh nghiệp, là nơi thể hiện đẳng cấp và sự chuyên nghiệp tạo nên thương hiệu độc đáo. Việc lựa chọn nội thất cao cấp, chất lượng cùng với bố cục không gian khoa học. Sẽ góp phần tại nên môi trường làm việc đẳng cấp và chuyên nghiệp hơn rất nhiều.
Bạn nên sử dụng các vật liệu tự nhiên có màu sắc ấm áp và tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. Sẽ giúp tạo ra một không gian làm việc thoải mái hơn. Những chất liệu cũng sẽ góp phần tạo nên sức hút uy quyền, đẳng cấp riêng biệt dành cho vị giám đốc.
>>> Tham khảo các mẫu ghế giám đốc văn phòng cao cấp, chất lượng cao tại ghegiamdoc.org
Thi công phòng họp
Nơi diễn ra các cuộc trao đổi, cuộc họp quan trọng trong nội bộ doanh nghiêp. Cũng như là nơi để gặp gỡ các ứng viên, khách hàng, đối tác của công ty. Do đó với hạng mục trong báo giá thi công nội thất văn phòng này thì cần lưu ý tính sang trọng những cũng không được quá cầu kỳ.
Đồ nội thất nên sử dụng các chất liệu có giá thành vừa phải không quá cao hoặc quá thấp như gỗ công nghiệp MDF, nhựa giả gỗ,…
>>> Các mẫu ghế phòng họp đa dạng mẫu mã, kiểu dáng, hãy tham khảo tại ghephonghop.vn
Thi công phòng làm việc nhân viên
Thi công nội thất văn phòng công ty không chỉ đơn thuần là tạo ra một không gian làm việc đẹp mắt. Mà còn phải đảm bảo được công năng đầy đủ nhất. Còn chú trọng đến các yếu tố như: diện tích, ánh sáng, thông gió, màu sắc và cây xanh cho không gian này.
Một không gian làm việc đươc thiết kế khoa hoc sẽ giúp nhân viên làm việc hiệu quả hơn. Đồng thời thể hiện được hình ảnh chuyên nghiệp của công ty.
>>> Hãy tham khảo ghế nhân viên với thiết kế hiện đại, công năng thông minh tại ghenhanvien.vn
Thi công khu vực lễ tân văn phòng
Khu vực lễ tân sẽ được coi như bộ mặt của mỗi công ty nên khi thi công thiết kế khu vực này. Bạn cần thể hiện được phong cách, đặc thù của mỗi doanh nghiệp. Các chất liệu cao cấp thường được sử dụng để khẳng định vị thế của doanh nghiệp như gỗ tự nhiên, đá cảm thạch, lam gỗ ốp tường.
>>> Tham khảo một số mẫu quầy lễ tân với kiểu dáng hiện đại tại noithatnhamay.pro
Thi công không gian phụ trợ khác
Bên cạnh dịch vụ thi công nội thất văn phòng làm việc thì bạn cũng nên lưu tâm đến các không gian khác. Như khu vực pantry hoặc phòng giải trí để phục vụ nhân viên. Đối với những không gian này sẽ sử dụng tone màu tươi sáng, trẻ trung. Để mang lại năng lượng tích cực, thoải mái nhất. Đây là một trong những xu hướng ngày càng phổ biến hơn với các doanh nghiệp với quy mô vừa và lớn hiện nay.
>>> Tham khảo một số mẫu ghế khu vực pantry Tại đây
Quy trình thiết kế và thi công nội thất văn phòng trọn gói tại CDC Việt Nam Group
Cùng tìm hiểu về quy trình thiết kế và thi công nội thất văn phòng trọn gói tại CDC Việt Nam bao gồm các bước chi tiết và đầy đủ nhất dưới đây để có thêm kinh nghiệm cần thiết kế cho dự án.
Quy trình thiết kế nội thất văn phòng
Thiết kế nội thất văn phòng khu công nghiệp không chỉ là việc sắp xếp bàn ghế hay lựa chọn màu sắc phù hợp. Mà còn là quá trình xây dựng một môi trường làm việc khoa học, hiện đại. Và đáp ứng nhu cầu vận hành lâu dài của doanh nghiệp. Một quy trình thiết kế bài bản sẽ giúp tối ưu diện tích sử dụng. Nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên. Kiểm soát chi phí đầu tư và hạn chế tối đa các phát sinh trong quá trình thi công.
Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án văn phòng nhà máy, văn phòng điều hành và doanh nghiệp FDI tại các khu công nghiệp trên toàn quốc, chúng tôi áp dụng quy trình thiết kế chuyên nghiệp gồm 8 bước rõ ràng. Hãy tham khảo các bước của quy trình thiết kế nội thất văn phòng.
Bước 1: Gặp gỡ khách hàng và trao đổi ý tưởng thực tế
Mọi dự án thành công đều bắt đầu từ việc lắng nghe khách hàng. Đây là giai đoạn giúp kiến trúc sư hiểu rõ mục tiêu đầu tư, nhu cầu sử dụng và định hướng phát triển của doanh nghiệp. Để xây dựng giải pháp thiết kế phù hợp ngay từ đầu.
Trong buổi làm việc, đội ngũ tư vấn sẽ trao đổi trực tiếp với đại diện doanh nghiệp về. Quy mô nhân sự, mô hình hoạt động, cơ cấu phòng ban, diện tích văn phòng, ngân sách đầu tư, tiến độ mong muốn cũng như phong cách thiết kế hướng tới.
Không chỉ tiếp nhận thông tin, kiến trúc sư còn tư vấn các xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại. Giải pháp tối ưu công năng, lựa chọn vật liệu phù hợp và cách phân bổ ngân sách hiệu quả. Đây là bước quan trọng giúp doanh nghiệp hình dung tổng quan về dự án trước khi triển khai các công việc tiếp theo.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Sau khi thống nhất định hướng thiết kế, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành khảo sát thực tế tại văn phòng hoặc mặt bằng trong khu công nghiệp. Đây là cơ sở để đảm bảo mọi phương án thiết kế đều phù hợp với điều kiện thực tế của công trình.
Quá trình khảo sát bao gồm việc đo đạc kích thước chính xác, kiểm tra kết cấu xây dựng. Đánh giá hệ thống điện, điều hòa không khí, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, đường truyền mạng và các hệ thống kỹ thuật hiện có. Đồng thời, kiến trúc sư cũng phân tích hướng lấy sáng tự nhiên, luồng giao thông nội bộ. Vị trí cửa ra vào, cột chịu lực và những yếu tố có thể ảnh hưởng đến việc bố trí nội thất.
Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi hai bên thống nhất phạm vi công việc và phương án triển khai. Hợp đồng thiết kế sẽ được ký kết nhằm đảm bảo quyền lợi của cả doanh nghiệp và đơn vị tư vấn.
Hợp đồng quy định rõ các hạng mục thiết kế, tiến độ thực hiện, thời gian bàn giao từng giai đoạn. Chi phí dịch vụ, phương thức thanh toán, số lần chỉnh sửa bản vẽ cũng như trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình thực hiện dự án. Việc ký kết hợp đồng không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp. Mà còn giúp quá trình triển khai diễn ra minh bạch, đúng kế hoạch và hạn chế các tranh chấp phát sinh.
Bước 4: Thiết kế mặt bằng nội thất qua bản vẽ 2D
Sau khi hoàn thiện hồ sơ khảo sát, kiến trúc sư bắt đầu xây dựng phương án bố trí mặt bằng công năng thông qua bản vẽ 2D. Đây được xem là “bản đồ vận hành” của toàn bộ văn phòng. Quyết định sự thuận tiện trong quá trình làm việc và khả năng khai thác tối đa diện tích sử dụng.
Dựa trên số lượng nhân sự, cơ cấu tổ chức và quy trình làm việc của doanh nghiệp. Kiến trúc sư sẽ phân chia các khu vực sao cho khoa học và hợp lý. Ở giai đoạn này, khách hàng có thể dễ dàng góp ý, điều chỉnh vị trí các phòng ban. Hoặc thay đổi công năng từng khu vực trước khi chuyển sang bước thiết kế phối cảnh 3D. Việc thống nhất mặt bằng ngay từ đầu. Sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí trong các giai đoạn tiếp theo.
Bước 5: Thiết kế phối cảnh 3D
Sau khi phương án mặt bằng được phê duyệt, đội ngũ thiết kế sẽ triển khai bản vẽ phối cảnh 3D. Để mô phỏng chân thực toàn bộ không gian văn phòng.
Đây cũng là giai đoạn giúp khách hàng đánh giá tổng thể công trình và đưa ra các điều chỉnh cần thiết. Nhằm đảm bảo phương án cuối cùng đáp ứng đúng mong muốn.
Những bản phối cảnh chất lượng cao không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng hình dung văn phòng tương lai. Mà còn là cơ sở quan trọng để triển khai hồ sơ kỹ thuật và sản xuất nội thất với độ chính xác cao.
Bước 6: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
Sau khi phối cảnh 3D được phê duyệt, kiến trúc sư sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết. Đây là bộ tài liệu quan trọng giúp xưởng sản xuất và đội ngũ thi công thực hiện đúng theo thiết kế đã thống nhất.
Mỗi thông số đều được thể hiện rõ ràng. Nhằm đảm bảo quá trình gia công và lắp đặt diễn ra chính xác. Đồng bộ và hạn chế tối đa sai sót.
Bước 7: Lập bảng khối lượng công việc và dự toán chi phí theo từng hạng mục
Khi hồ sơ kỹ thuật hoàn tất, đội ngũ dự toán sẽ tiến hành bóc tách khối lượng công việc và lập bảng dự toán chi tiết cho toàn bộ dự án.
Bảng dự toán thể hiện đầy đủ danh mục nội thất, kích thước, số lượng, chủng loại vật liệu. Phụ kiện sử dụng, đơn giá từng hạng mục, chi phí vận chuyển, lắp đặt và tổng mức đầu tư. Tất cả đều được trình bày minh bạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng theo dõi và kiểm soát ngân sách.
Việc lập dự toán chi tiết còn giúp chủ đầu tư so sánh các phương án vật liệu. Điều chỉnh hạng mục phù hợp với ngân sách và chuẩn bị nguồn tài chính trước khi bước vào giai đoạn thi công.
Bước 8: Bàn giao hồ sơ thiết kế và chuẩn bị triển khai thi công
Sau khi hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, đơn vị thiết kế sẽ bàn giao đầy đủ bản vẽ 2D, phối cảnh 3D. Hồ sơ kỹ thuật, danh mục vật liệu, bảng khối lượng công việc và dự toán chi phí cho khách hàng.
Đối với doanh nghiệp lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Hồ sơ sẽ được chuyển trực tiếp đến bộ phận sản xuất để triển khai gia công nội thất. Và chuẩn bị kế hoạch thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Nhờ quy trình khép kín, mọi hạng mục đều được kiểm soát chặt chẽ từ thiết kế đến hoàn thiện. Đảm bảo tính đồng bộ giữa bản vẽ và công trình thực tế.
Quy trình thi công nội thất văn phòng
Quy trình thi công nội thất sẽ được CDC Việt Nam triển khai sau khi khách hàng đã chốt bản vẽ thiết kế, quy trình chi tiết như sau:
Bước 1: Khảo sát thực tế và tiến hành ký hợp đồng
Ở bước này, CDC Việt Nam sẽ tiến hành kiểm tra thật kỹ về hiện trạng mặt bằng, vẽ lại mặt bằng đầy đủ thông tin chi tiết nhất. Sau đó, thống nhất các điều khoản hợp đồng và giá trị của hợp đồng.
Bước 2: Đo đạc, khảo sát và chuẩn bị thi công
Sau khi tiến hành kết hợp đồng và giải ngân lần 1 xong. Kỹ sư và giám sát của CDC Việt Nam sẽ tiến hành đo đạc thực tế lại một lần nữa để chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép thi công. Rồi lập bản vẽ kỹ thuật thi công và tiến độ thi công chi tiết cho bên đại diện doanh nghiệp.
Bước 3: Thi công, cải tạo phần thô
Sau khi đã có được đầy đủ số liệu và bản thiết kế 3D cụ thể của công trình. Chúng tôi sẽ tiến hành thi công phần thô bao gồm các hạng mục xử lý và thi công kết cấu, hoàn thiện kỹ thuật cơ bản. Đảm bảo đánh giá kỹ khả năng chịu lực của kết cấu cũ trước khi đục quá.
Bước 4: Thi công trang trí nội thất văn phòng
Đầu tiên, đơn vị thi công sẽ cung cấp bản vẽ 3D thiết kế văn phòng một cách chi tiết nhất. Đảm bảo được công năng đầy đủ và tính thẩm mỹ cao nhất. Sau khi trao đổi với khách hàng, đơn vị sẽ tiếp nhận những ý kiến. Và thay đổi từ khách hàng để tạo ra một bản vẽ hoàn thiện nhất.
Bước 5: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi thi công nội thất văn phòng,CDC Việt Nam sẽ tiến hành tổng dọn dẹp và vệ sinh toàn bộ dự án. Sau đó sẽ thực hiện nghiệm thu chất lượng công trình và bàn giao lại cho chủ đầu tư.
Những dự án thi công nội thất văn phòng mà CDC Việt Nam Group đã thực hiện
Dự án thi công nội thất văn phòng công ty TNHH thương mại và dịch vụ Kova tại Mỹ Đình
- Phong cách thiết kế: Tối giản
- Diện tích: 450m2
- Địa chỉ: Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
Dự án thi công nội thất văn phòng Công ty RoosterX Global
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Diện tích: 500m2
- Địa chỉ: Hoàng Đạo Thúy, Hà Nội
CDC Việt Nam Group – Đơn vị thiết kế thi công nội thất văn phòng trọn gói
Nếu dựa vào tiêu chí trên để đánh giá, lựa chọn đơn vị uy tín thì CDC Việt Nam hoàn toàn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của quý khách hàng. Thậm chí còn nhiều ưu đãi, bất ngờ lớn dành cho những đối tác thân thiết, khách hàng thân quen.
Quy mô cơ cấu sản xuất: Sở hữu xưởng có quy mô lớn tại Hà Nội. Khách hàng sẽ được tham quan và tìm hiểu về xưởng nếu có nhu cầu về những máy móc tân tiến có thể đáp ứng chất lượng cho công trình.
Kinh nghiệm chuyên môn cao: Với nhiều năm kinh nghiệm và đã đồng hành cùng nhiều dự án có quy mô lớn nhỏ khác nhau.
Mức giá thiết kế, thi công hấp dẫn: Không mất phí dịch vụ, phí trung gian lại có sẵn nguồn lực và cơ sở vật chất. Do vậy, CDC Việt Nam có thể cạnh tranh giá với nhiều đơn vị trên thị trường.
